!ديعس داليم ديع क रसमस क श भक मन ए. # 48 Talvi REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd

Transkriptio

1 REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd # 48 Talvi 2015 Hämeenlinna Imatra Joensuu Jyväskylä Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere sähköposti: etunimi.sukunimi@reimgroup.com Pääkonttorin postiosoite: PL Lappeenranta Suomi Finland Käyntiosoite: Väinö Valveen katu Lappeenranta Puhelin Hyvää Joulua! God jul! Merry Christmas! С Рождеством! Häid jõule! Joyeux Noël! Frohe Weihnachten! Buon Natale! Feliz Navidad! Feliz Natal! Vesel božič! Wesołych Świąt! Veselé Vánoce! Mutlu Noeller! ד לוֹמ ג ח ח מ ש!ديعس داليم ديع क रसमस क श भक मन ए REIM Groupin asiantun japalveluita jo vuodesta 1974 Isännöin Talous Välitys

2 REIM Group on Facebookissa Tilintarkastukset pilvessä REIM Groupissa otetaan tulevan kevään aikana käy öön sähköinen lintarkastus jolloin vanhanaikainen mappien toimi aminen ja siirtely jää pois. Samalla mahdollistetaan lintarkastajille paikka ja aikariippumaton materiaalin tarkastus juuri silloin, kun se heille on parasta. Sähköistä lintarkastamista on pilotoitu Hämeenlinnan ja Imatran toimipisteissä viime kevään aikana ja palaute niin lin- ja toiminnantarkastajilta, kuin omalta henkilökunnalta, on ollut posi ivista. Muun muassa lintarkastusprosessin suoraviivaistumista sekä reaaliaikaista materiaalin toimi amista on kehu u. Aineiston toimi amisen reaaliaikaisuus on helpo anut litarkastajien aineiston läpikäyn ä, kun viiveitä mahdollisesta lisämateriaalin toimi amisessa ei enää ole. Jos lisämateriaalin tarve ilmenee, saamme vaikka saman puhelun aikana siirre yä tarvi avan materiaalin tarkastajan nähtäväksi. Sähköinen tilintarkastus on mahdollistettu REIM Groupin oman pilvipalvelun kau a, joka mahdollistaa tietoturvallisen ja yksilöidyn materiaalin toimittamisen eri toimijoiden välillä. Pilvipalvelussa käytetään yleisesti käyte yjä ja tunne uja edonsiirtotekniikoita etoturvaa unohtamatta. Palvelu on toteutettu REIM Groupin omalla pilvipalvelulla, jolloin aina voidaan etää missä jae ava materiaali on ja kuka siihen pääsee käsiksi. Ei ole siis pelkoa, e ä eto olisi jossain eurooppalaisella palvelimella. Sähköinen tilintarkastus on vain yksi esimerkki REIM Groupin sähköistenpalvelujen kategoriasta, jolla pyrimme parantamaan asiakaspalvelua ja tuottamaan isännöintipalveluja nykyaikaisin keinoin alan eturintamassa. Vesa Koskinen Tietohallintopäällikkö vesa.koskinen@reimgroup.com www. likarelia.fi Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puhelin REIM Groupin vuoden tuloksentekijä on REIM Porvoo Oy REIM Groupin avainhenkilöiden neuvo elupäivillä Hämeenlinnassa palkittiin perinteiden mukaises Vuoden tuloksentekijä. Kunniamaininta myönnetään vuosi ain REIM Groupin toimistolle, joka on edellisen likauden aikana esi änyt esimerkillistä liiketoiminnan kehi ämistä, kasvua sekä taloudellista tulosta. Vuoden 2014 osalta edellä mainitut kriteerit täy parhaiten REIM Porvoo, joka saavu 16,4%:n liikevoiton kasva aen samalla liikevaihtoa yli 10% verra una edellisvuoteen. Vuoden tuloksentekijän kunniamaininta oli REIM Porvoolle toinen peräkkäin. Vuosi 2014 oli koko REIM Groupissa tuloksellisesti erittäin hyvä, jonka myötä kisa vuoden tuloksentekijän elistä oli kova. REIM Porvoon lähimmiksi haastajiksi nousivat REIM Oulu, Tilikarelia ja REIM Kymi, mu a näiden lisäksi myös monessa muussa toimistossa saavute in hyviä tuloksia. REIM Porvoo Oy:n toimitusjohtaja Frank Wendelin (oikealla) o vastaan yh ön vuoden tuloksentekijän kunniamaininnan, REIM Groupin talouspäällikkö Jani Takalan (vasemmalla) kertoessa vielä perusteita päätökselle, samalla kun REIM Groupin toimitusjohtaja Saija Toivonen myös kuuntelee niitä. REIM Porvoon järjestämillä messuilla yleisöryntäys REIM Porvoo järjesti lauantaina Porvoon keskustassa Rakennus- ja saneeraus messut. Ohjelmassa oli luentoja, tietoiskuja ja ajankohtaista asiaa, sekä etys näytteilleasettajia asiantuntemuksiensa kera. Kun ovet aukesivat puolilta päivin käsillä oli varsinainen yleisöryntäys. Kokonaiskävijämäärä nousi noin 600 henkeen iltapäivän aikana. Yhteistyökumppanit kokivat messutapahtuman onnistuneeksi. On mahdollista e ä ensi vuonna järjestetään uudet messut. Messuvieraat kuuntelivat ahkeras ja kiinnostuneina asiantun- jaluentoja. Näy eillease ajat olivat tyytyväisiä messuvieraiden kiinnostukseen näiden tuo eita kohtaan.

3 Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite: Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta Vahvaa amma osaamista REIM Groupin yh öiden hallituksissa Pirjo Karhu, Yri äjäneuvos, Tilikarelia Oy Aaro Paakkola, Kiinteistöneuvos, REIM Oulu Oy Harri Seppä, Kiinteistöneuvos, REIM Oulu Oy Seppo Vekka, REIM Hämeenlinna Oy Risto Volanen, REIM Porvoo Oy Yrittäjäneuvos, MBA, Pirjo Karhu perusti Konsu Oy:n jonka toimitusjohtajana ja pääomistajana hän vuosina siivitti yhtiönsä erinomaiseen menestykseen. Konsun päätoimiala oli taloushallinnon ja verotuksen asiantuntijapalvelut. Kahtena mainittuna viime vuosikymmenenä hän toimi yhtiön Pietariin ja Moskovaan Venäjällä peruste ujen yh öiden pääjohtajana. Venäjän Federaation duuma eli eduskunta nimesi Pirjo Karhun vuonna 2010 parhaaksi ulkomaalaiseksi johtajaksi Venäjällä. Suomen Yrittäjät järjestön kansallinen yrityspalkinto anne in vuonna Karhu on toiminut Etelä-Karjalan Kauppakamarin puheenjohtajana vuosina ja Suomen Yri äjien kansainvälisen komitean puheenjohtajana vuosina , jatkaen tehtävässä varapuheenjohtajana. Karhu toimii Tilikarelia Oy:n hallituksessa. Kiinteistöneuvos Aaro Paakkola on kiinteistöalan moniosaaja. Rakennusmestariksi valmistuttuaan hän suori useita kiinteistöalan kursseja ja ITS-tutkinnon jo vuonna 1981, ja hänet hyväksy in vuonna 1988 auktorisoiduksi isännöitsijäksi. Hän perusti oman isännöintiyhtiön vuonna 1995, josta kasvoi yksi Oulun arvostetuimmista alan toimijoista yli sadan asiakastaloyhtiön asiakkuuksin. Vuonna 2008 hän myi yrityksensä REIM Groupille, ja on siitä läh en toiminut REIM Oulu Oy:n hallituksen varapuheenjohtajana. Aaro Paakkola on Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja, Suomen Kiinteistöliiton hallituksen ja työvaliokunnan jäsen. Kiinteistöneuvos Harri Seppä on tehnyt merki ävän työuran pankki- ja kiinteistöalalla. Perustamansa Sepän Talot Oy isännöintiyhtiön hän myi vuonna 2013 REIM Groupille, ja on toiminut siitä läh en REIM Lah Oy:n hallituksessa. Harri Seppä on Suomen Kiinteistöliiton hallituksen ja työvaliokunnan jäsen, sekä Suomen Talokeskusyhtiöt Oy:n konsernihallituksen puheenjohtaja. Lisäksi hän on Päijät-Hämeen Säästöpankin S pendi- ja Takaussää ö ry:n asiamies. Seppo Vekka tunnetaan varmaankin parhaiten siitä, e ä hän perus keväällä 1973 matkatoimisto Matkavekan, kehittäen kyseisellä vuosikymmenellä yh ölleen oman atk-ratkaisun, aikana jolloin matkatoimistojen etotekniset ratkaisut olivat vielä hyvin kehi ymä ömiä. Samaan aikaan matkamyymäläverkosto kasvoi sekä yritysostoin e ä omia myymälöitä avaamalla. Suurimmillaan Matkavekka oli 2000-luvun alussa, jolloin matkatoimistoja oli yli 60. Vuonna 1999 Matkavekka myytiin rahoitusyhtiö Capmanille. Vuonna 2006 pohjoismainen matkailukonserni Primera Travel Group os Matkavekan koko osakekannan. Seppo Vekka on tämän jälkeen toiminut ja toimii merkittävänä hämeenlinnalaisena sijoi ajana ja kiinteistönomistajana. Seppo Vekka on aktiivinen REIM Hämeenlinna Oy:n hallituksen jäsen. Risto Volanen on kotoisin Porvoosta ja johtaa ilmeises Suomen vanhinta kiinteistövälitysyritystä Pasi Volanen Oy niinikään Porvoossa. Hän on suori anut LKV-tutkinnon vuonna 1991 ja DV-diplomivälittäjä hänestä tuli Äidinkielensä suomen lisäksi Risto Volanen puhuu ruotsia hyvän englanninkielen taitonsa, ja vaatimattomamman ranskan lisäksi. Hänet on nimite y vuonna 2009 Suomessa vuoden kiinteistövälittäjäksi. Risto Volanen on toiminut Helsingin Kiinteistövälittäjät ry:n puheenjohtajana vuosina , Suomen Kiinteistöväli äjäliiton hallituksen jäsenenä ja edelleen liiton puheenjohtajana Hän on myös kunnostautunut alan kansainvälisessä ja pohjoismaisessa toiminnassa. Volanen on toiminut myös Helsingin Kauppakamarin hallituksen jäsenenä vuodesta 2014 alkaen. Pohjoismaat Islan, Norja, Ruotsi, Suomi ja Tanska Pohjoismaat ovat maan- eteellinen ja kul uurinen alue Pohjois-Euroopassa ja Pohjois-Atlan lla. Pohjoismaat käsi ävät viisi val ota: Islan, Norja, Ruotsi, Suomi ja Tanska. Ja näiden autonomiset alueet: Ahvenanmaa, Färsaaret ja Grönlan. Kaikkien Pohjoismaiden elämäntavassa on paljon yhtenäisiä asioita, samoin niiden historiassa, kielessä ja sosiaalisessa rakenteessa. Pohjoismaat ovat yleensä eri kansainvälisissä mi auksissa maailman ehdotonta kärkeä. Pohjoismaiden pinta-ala on neliökilometriä, mikä merkitsee että kyseessä on maapallon seitsemänneksi suurin alue. Yli viisikymmentä prosenttia tästä alasta on asumatonta ja jäätikön hallitsemaa, erityisesti tämän koskiessa Grönlan a. Pohjoismaiden yhteenlaskettu asukasluku on noin 26 miljoonaa kansalaista. Pohjoisgermaanisista kielistä norjalaiset, ruotsalaiset ja tanskalaiset ymmärtävät toisiaan. Färsaarelaiset ja islantilaiset kuuluvat Indo-Eurooppalaiseen pohjoisgermaaniseen kieliryhmään. Suomen ja saamen kielet kuuluvat uralilaisiin kieliin, ja niitä puhutaan Suomessa ja myös pohjoisessa Norjassa, Ruotsissa ja Tanskassa. Englanninkielessä Scandinavia ilmausta käytetään aika ajoin kuvaamaan kaikkia Pohjoismaita, mu a Scandinavia vii aa erityises Norjaan, Ruotsiin ja Tanskaan. Vaikkakin Scandinavian niemimaa toisaalta ka aa Norjan ja Ruotsin lisäksi Suomen pohjoisosan. Tästä johtuen on selvintä ja yksinkertaisinta käyttää yhteisenä nimittäjänä Pohjoismaat -sanaa.

4 www. likarelia.fi Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puhelin matkalaista lensi Finnairin reittikoneella Wienin lentokentälle, josta bussilla siirryimme Slovakian puolelle. Tutustuimme matkalla Eleskon viinitilaan, jossa nautimme lounaan ja maistoimme erinomaisia valkoviinejä. Opastettu kierros viinitilalla kuului ohjelmaan, samoin kuin tutustuminen lan kiinteistöihin ja erityises käytössä olevaan kiinteistötekniikkaan. Bussimatkamme jatkui ja saavuimme ajastaan Slovakian pääkaupunki Bra slavaan, jossa majoituimme Hotel Austria Trendiin aivan kaupungin ytimessä. Hotelli toimi myös seminaaripaikkanamme. Noin tunnin opaste u kierros Bra slavan vanhassa kaupungissa oli mielenkiintoinen ja sen jälkeen olikin edessä seminaarin avaussanat, jotka lausui Kiinteistöalan Kustannus Oy:n toimitusjohtaja Veli-Pekka Tihlman. Eleskon viini la. REM palaute- ja kehitysseminaari 2015 Bra slava ja Wien Samassa yhteydessä kaikki seminaarilaiset esittäytyivät, jonka lisäksi tuleva ohjelma käy in lävitse. Ilta päättyi yhteiseen iltaruokailuun hotellin lähistöllä, rentoon ja mukavaan paikalliseen tapaan. Toinen päivä käytettiin sitten kokonaisuudessaan seminaarityöskentelyyn: REM-toimintakertomus 2015 Suomen Kiinteistölehden päätoimi aja Asko Sirkiän vetämänä, REM-kyselyn tulokset ja kommenttikierros Kiinkon Katja Haarman toimesta, REM kulkee eteenpäin! Veli-Pekka Tihlmanin ohjauksessa ja vielä Howden Finland Oy:n Antero Miikin yhteenveto kehitystyöryhmän kuulumisista. Aamupäivä oli täynnä. Iltapäivä aloite in REM-kumppaneiden puheenvuoroilla ja uusin kumppani eli Ma Purhonen, Novart Oy Keittiömaailma, esittäytyi. Tämän jälkeen käy in systemaa ses lävitse REM-kumppaneiden kuulumiset, käytiin keskustelukierros ja pohdi in yhteistyöasioita. Adriena Litomericka, joka on ollut ja on aktiivinen Euroopan kiinteistöalan järjestö CEPI-CEI:n parissa, pi REIM Groupin konsernihallituksen puheenjohtaja Timo Multasen pyynnöstä erinomaisen alustuksen Bratislavan ja Slovakian kiinteistöalasta ja taloudesta, saaden aikaiseksi hyvää keskustelua. Suomea asukasluvultaan vastaava 5,4 miljoonan asukkaan Slovakia on ollut viimeiset kymmenen vuotta EU-maiden menestyjien kärkeä. Kiinteistöjen osalta tuli esiin esimerkiksi se että Slovakiassa ei ole harmaata talou a, omistusten rekisteröinnit hoituvat nopeas ja hyvin, sekä ovat läpinäkyviä, samoin kuin e ä maassa sen hallituksen linjaamana ei ole asuntojen ja kiinteistöjen kaupoissa lainkaan varainsiirtoveroa käytössä. Lars Albäck Tilaajavastuu Oy:stä alus vielä laajavastuista, jonka jälkeen tarkastel in jo tulevaa REM-vuo a Sitten olikin jo aika Kiinkon toimitusjohtaja Jarno Tuimalalla tehdä seminaarin yhteenveto ja pitää päätössanat. Kun seminaarilaiset aloi vat illallisen Bratislavan linnan ravintolassa REIM Groupin konsernihallituksen puheenjohtaja istui samaan aikaan pöytään ravintola Korzossa Hviezdoslavovo nám. 3 osoi eessa kaupungin sydämessä. CEPI-CEI delegaatit olivat kokoontuneet illalliselle ennen seuraavan päivän yleiskokoustaan. Slovakian kiinteistöalan presidentti Stano Haviar oli kutsunut CEPI President toimineen Multasen vieraaksi. Tämä antoi myös mahdollisuuden tavata lukuisia kiinteistöalan tuttuja eri Euroopan maista, ja myös Yhdysvalloista. Ennen jälkiruokaa Timo Multanen kiitti sydämellisesti vierailumahdollisuudesta ja suuntasi Bratislavan linnaan lii yen suomalaisen delegaa on seuraan. Viimeisenä matkapäivänä jätettiin Bratislava taakse, bussin kulje aessa joukkueen Itävallan pääkaupunki Bra slavassa istu in pitkä ja ak ivinen seminaaripäivä. Bra slavan linna. Wieniin. Myös siellä oli järjeste y opaste u kierros, jonka jälkeen ryhmä jakaantui pienempiin ryhmiin jalkautuen historiallisen Wienin kaduille. Paluulento Suomeen tapahtui vasta myöhään illalla. REIM Groupin markkinoin - ja myyn päällikkö Jari Vahviala yh ön konsernihallituksen puheenjohtaja Timo Multasen kanssa nau massa glühweinia Wienissä joulukadulla. Näkymä Bra slavan ka ojen ylitse. Wienissä on toinen toistaan upeampia toreja.

5 www. likarelia.fi Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puhelin REIM Groupin XXVII avainhenkilöiden neuvo elupäivät Hämeenlinnassa Hämeenlinnaan kokoontui perjantaina kahdennenkymmenennenseitsemännen kerran vuotuiseen tapaamiseensa REIM Groupin avainhenkilöt, pääasiassa yh öiden toimitusjohtajat, perinteises puolisoineen. Koolla on 38 osano ajaa, mikä oli kaikkien aikojen ennätys. Ohjelmassa oli täy ä ajankohtaista työasiaa, puolisoiden tutustuessa samaan aikaan lasinpuhaltamisen saloihin, heidän päästessä itse myös puhaltamaan kauniit maljakot itselleen, ammat- laisten opastamina. Yhteinen lounas nautittiin historiallisessa Hämeen linnassa, jonka jälkeen oli erilaista ohja ua vapaa-ajan ohjelmaa yhdessä. Illalla kokoonnu in tämän vuoden tapahtuma- ja majoituspaikkana olleen hurmaavan Vanajanlinnan loihin perinteiselle Grand Dinnerille. Sitä edelsi mielenkiintoinen opaskertomus Vanajanlinnan historiasta, joka sekin on jo oma tarinansa. Vanajan linnan loi upeat pui eet tämänvuo selle tapaamiselle. Etummaisessa pöydässä oikealta lukien: REIM Groupin opera ivisen johtoryhmän puheenjohtaja ja REIM Hämeenlinnan toimitusjohtaja Marko Hellevaara, REIM Hämeenlinnan toimistopäällikkö Seija Sorsa ja hänen puolisonsa Timo Sorsa. Vanajanlinnan perinteinen Grand Dinner on alkamassa. Vanajanlinna on upea paikka. Myös majoi ua. REIM Groupin Marko Hellevaara on hyvillään kun reimiläiset tällä kertaa kokoontuivat Hämeenlinnassa. Ylennys Tapaamisessa puolisot pääsivät tutustumaan lasinpuhallukseen, ja puhaltamaan itsekin. Kilpa-ajo on suomalaisille rakas harrastus, jota myös pääs in kokeilemaan. Hämeenlinna oli myös mielenkiintoinen vierailukohde. Pikkujoulut. Monissa REIM Groupin yh öissä järjeste in perinteiset pikkujoulut tänäkin vuonna. REIM Lappeenranta Oy:n väki on kokoontunut aloi amaan pikkujoulujensa vie ämisen yhdessä. REIM Tampere Oy:n toimitusjohtaja ja REIM Groupin opera ivisen johtoryhmän varapuheenjohtaja Jukka Mäkinen ylenne in itsenäisyyspäivänä luutnan ksi.

6 Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite: Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta Vierailu Petroskoissa REIM Groupia Etelä-Karjalan Venäjän Kauppaklubin matkalla edustanut johdon assisten Olga Rugojeva kertoi Petroskoin matkasta seuraavaa: Täydellises onnistunut matka ja tapahtuma. Hyvän, ystävällisen ja iloisen porukan kanssa. Uusia mielenkiintoisia ihmisiä. Uusi rajanylityspaikka Parikkalassa, Syväoro, oli hyvä kokemus. Hyvä rei Venäjän Karjalaan. Youth Economic Forum Petroskoissa on tärkeä tapahtuma, Foorumin avajaisissa, REIM Groupin johdon assisten Olga Rugojeva. kaikki oli järjestetty mainios. Meidän ryhmä osallistui forumin avajaisiin, mikä tapahtui Karjalan tasavallan Tiedeakatemiassa ja Pyöreän pöydän ohjelmassa naapurimaiden yhteistyöstä. Suomalaiset osallistujat pitivät mielenkiintoiset puheet siellä. Illalla Venäjän kauppaklubi tarjosi illallisen Karelskaja gornitsa ravintolassa, jossa nau mme perinteisiä karjalaisia antimia. Kaikille maistui, erityisesti tattikeitto smetanalla. Ravintolan pääkokki on suomalainen Tarmo Wasenius. Perjantaina aamulla meillä oli mielenkiintoinen yrityskäyn. Ensin kävelimme Äänisjärven Väinämöisen patsas Sortavalassa. rantakadulle. Yrityksen MBbarbell johtajat esi vät meille ammat- laiset ulkoiset kuntosalilaitteet. Rantakadun urheilulaitteiden kokoelma on yrityksen lahja omalle kaupungille. Jokainen petroskoilainen voi käy ää niitä ilmaiseksi. Meille oli kerro u e ä noin 500 kaupunkilaista joka päivä harrastavat urheilua rantakadun urheilulai eilla. Si en me lähdimme kuntosalille, missä meille oli esite y muita urheiluvälineitä ja kerro u yrityksestä. Se on toiminut vuodesta 1986 ja suunni elee ja valmistaa urheiluvälineitä ja lai eita. Yritys tekee yhteistyötä Joensuun kaupungin kanssa. Karjalan Tasavallan Tiedeakatemia. Kuntosalin trainerina toimii Esenia Stoljarova, kahvakuulaurheilun maailman- ja Euroopan mestari. Meno- ja paluumatkan aikana oli pikavisiitti Sortavalaan. Ehdimme katsoa kaupungin keskustaa, kauniita suomalaisia taloja, Väinämöisen puistoa, käydä Seurahuoneen kahvilassa. Tea Lai mo pitää puhe a Pyöreä Pöytä -tapahtumassa. Hotelli Severnaja (Pohjola) Petroskoissa. Kaikki osallistujat ennen illallista ravintolassa Karelskaja Gornitsa. REIM Mikkeli aloi aa vuoden vaihteessa fuusioitavien Savilahden Vanhan Tukiyhdistyksen ja An olan vanhustentaloyhdistyksen kiinteistöjen isännöinnin ja vuokrauksen. Uudella fuusioyhdistyksellä on yhteensä 149 vanhusten asuntoa. Käytännön järjestelyt hoidetaan REIM Mikkelissä kolmestaan: Asko Laukkanen toimii yhdistyksen sihteerinä, vastaa yhdistyksen hallinnosta ja vuokrasopimuksien laadinnasta, Leo Täh nen toimii teknisenä isännöitsijänä ja Niina Siltanen hoitaa kirjanpidon ja vuokravalvonnan.

7 Onnellista Uu a Vuo a 2016! Go ny år 2016! Happy New Year 2016! Новым Годом и Рождеством 2016! Õnnelikku uut aastat 2016! Bonne Année 2016! Frohes Neues Jahr 2016! Sre no novo leto 2016! Szczęśliwego Nowego Roku 2016! Šťastný Nový Rok 2.016! Yeni Yılınız Kutlu Olsun 2016! הבוט הנש Felice Anno Nuovo 2016! Próspero Año Nuevo 2016! Bom Ano Novo 2016! ةديعس ةديدج ةنس नय स ल म ब रक ह